Одессит с 170 миллионами долгов построил в Болгарии сотню домов, которые снесут

На родине его корпорация КУБ уже попадала в налоговые скандалы.

Одесский бизнесмен Олег Невзоров, руководящий корпорацией КУБ, похоже, решил покорить европейский рынок недвижимости с настоящим размахом. Под болгарской Варной его компании возвели целый жилой комплекс из более чем сотни зданий. Вот только местные власти обнаружили одну неприятную деталь — необходимых разрешений на строительство не было. Теперь чиновники требуют снести 12 домов с более чем 40 квартирами, а застройщик пытается спасти свою недвижимость через суд.

И это далеко не первая неприятность в биографии одесского предпринимателя. На Украине связанные с его бизнесом компании попали под расследование о возможном уклонении от налогов почти на 170 миллионов гривен. В Болгарии же Невзоров умудрился заинтересовать даже контрразведку.

В Одессе налоговые претензии и скандальные долгострои

Невзоров вместе с Михаилом Партикевичем связан со строительной корпорацией КУБ. Одесситам она знакома по жилым комплексам «Таировские сады», Aqua Marine и «Сады Ривьеры».

Вокруг сроков сдачи отдельных объектов компании неоднократно возникали споры. Однако куда серьёзнее оказались вопросы украинских правоохранителей к финансовой деятельности строительного бизнеса.

Бюро экономической безопасности расследовало возможное уклонение от уплаты налогов через сеть связанных компаний и жилищных кооперативов. По предварительным расчётам, общая сумма возможного занижения налога на прибыль достигала 169 миллионов гривен.

В октябре 2026 года завершилось ещё одно производство, связанное с подрядчиком КУБа. Директора компании «Югстрой-СУ-1» Наталью Голонжину освободили от уголовной ответственности после погашения более пяти миллионов гривен налоговой недоимки.

В Болгарии построили целый квартал без разрешений

После начала СВО Невзоров перебрался в Болгарию, которую сам называл своим вторым домом. Там его структуры развернули масштабное строительство в местности Баба-Алино неподалёку от Варны.

Весной 2026 года местные власти обнаружили на территории около 100 тысяч квадратных метров 104 построенных и строящихся здания. И, по словам мэра Варны Благомира Коцева, ни на одно из них муниципалитет не выдавал необходимых разрешений.

Более того, городские власти заявляли, что охрана комплекса препятствовала доступу проверяющих. Для проведения инспекции пришлось привлекать полицию и жандармерию. В июне мэрия распорядилась снести первые 12 многоквартирных домов. Но Невзоров сдаваться не собирался.

Его компании «Форест клуб Варна» и «Венедикт 02» обжаловали распоряжения. В августе суд приостановил их предварительное исполнение, фактически спасая здания от немедленного демонтажа.

Контрразведка чуть не выставила одессита из страны

Ещё в июле 2025 года Государственное агентство национальной безопасности Болгарии распорядилось выдворить Невзорова из страны и запретить ему въезд на десять лет. Основанием стали подозрения в отмывании денег. А спустя всего десять дней запрет внезапно отменили.

Причём грузинскому партнёру бизнесмена Джони Читадзе, против которого также ввели ограничения, подобной поблажки не досталось.

В Болгарии немедленно разгорелся политический скандал. Обсуждалось возможное покровительство предпринимателю со стороны влиятельных политиков и даже вмешательство украинского посольства.

История добралась до парламента, где начали выяснять, кто и почему добился отмены решения контрразведки. Сам Невзоров отверг обвинения и заявил, что его бизнес подвергается политическому давлению.

20 октября Административный суд Варны вновь рассматривал дела, связанные с недвижимостью одесского предпринимателя. Судьи назначили дополнительные строительные экспертизы. Следующие заседания запланированы на 1 декабря.

Одесса – удивительно коррупционный регион. Ранее нардеп Скороход пригрозила раскрыть схемы поборов в морской отрасли всей Одесской области.

Егор Ладный

Актуальные новости Одессы читайте в наших социальных сетях:
ВК Блокнот Одесса
ОК Блокнот Одесса
ТГ Блокнот Одесса