СМИ: Одесса может стать лидером роста цен на жильё после окончания войны

После завершения украинского конфликта Одесса способна показать одни из самых высоких темпов роста цен на недвижимость среди крупных городов страны. 

Об этом сообщает РБК-Украина* (ресурс заблокирован на территории РФ по требованию РКН) со ссылкой на аналитиков рынка недвижимости.

По данным исследования, рынок жилья в городе уже демонстрирует устойчивость даже в условиях военного времени. Так, в 2025 году стоимость квартир на первичном рынке в отдельных сегментах выросла более чем на 30%. Эксперты связывают это с ограниченным предложением и сохранением спроса.

«Среди ключевых факторов, которые будут влиять на дальнейшее удорожание недвижимости, аналитики называют структурный дефицит жилья из-за большого количества переселенцев, снижение строительной активности до примерно 60% от довоенного уровня, а также дефицит кадров в отрасли, который превышает 30%. Дополнительное давление на цены оказывает рост себестоимости строительства и стратегическая роль одесского портового кластера, обеспечивавшего до войны более 70% морского экспорта страны», - говорится в материале.

По прогнозам специалистов, при условии наступления устойчивого мира цены на жильё могут вырасти на 20–40% уже в первые 6–12 месяцев. В течение двух лет совокупный рост может достичь 50–80%, а в премиальном сегменте у моря — до 70–100% за несколько лет.

Аналитики отмечают, что Одесса остаётся одним из наиболее перспективных городов для инвестиций в недвижимость благодаря своему экономическому, туристическому потенциалу и стратегическому значению.

Ранее «Блокнот Одесса» рассказывал о том, с какой скоростью дорожает жилье в регионе. О том, кто может себе позволить такую роскошь, как жизнь в Одессе, читайте на нашем сайте.

Дарья Брежнева