Общество,
вчера, 12:33
В 2025 году в Одессе взлетят цены на новостройки
Эксперты рынка недвижимости Одессы прогнозируют резкий рост цен на первичное жилье в 2025 году. Стоимость новостроек поднимется минимум на 15% и, вероятно, продолжит расти.
Виной таким колебаниям рынка стало подорожание строительных материалов на 45-47%. При этом спрос на недвижимость продолжает оставаться крайне низким.
На вторичном рынке многое будет зависеть от внутренней миграции населения. Например, в крупных городах цены на жилье могут вырасти на 12% для однокомнатных и на 8% для двухкомнатных и более крупных квартир.
По мнению экспертов, при покупке квартир одесситы будут смотреть не только на цену, но и на застройщика. Отдавать предпочтения покупатели станут тем, кто способен обеспечить темпы строительства и своевременную сдачу недвижимости.
Еще одним важным критерием при выборе жилья будет адаптация к современным условиям: энергетическая независимость жилого комплекса и дополнительные услуги. Эксперты считают, что самый большой спрос будет на квартиры с евро-планировкой 50-70 кв.м.
В конце прошлого года мы писали о том, что в Одесской области на 23% взлетели цены на аренду жилья. Однокомнатные квартиры теперь сдаются в среднем за 8600 гривен (22,6 тыс. рублей), двухкомнатные — за 11 500 гривен (30,2 тыс. рублей). При этом в пятерку регионов с самой дорогой недвижимостью на Украине Одесса все же не вошла.
Виной таким колебаниям рынка стало подорожание строительных материалов на 45-47%. При этом спрос на недвижимость продолжает оставаться крайне низким.
На вторичном рынке многое будет зависеть от внутренней миграции населения. Например, в крупных городах цены на жилье могут вырасти на 12% для однокомнатных и на 8% для двухкомнатных и более крупных квартир.
По мнению экспертов, при покупке квартир одесситы будут смотреть не только на цену, но и на застройщика. Отдавать предпочтения покупатели станут тем, кто способен обеспечить темпы строительства и своевременную сдачу недвижимости.
Еще одним важным критерием при выборе жилья будет адаптация к современным условиям: энергетическая независимость жилого комплекса и дополнительные услуги. Эксперты считают, что самый большой спрос будет на квартиры с евро-планировкой 50-70 кв.м.
В конце прошлого года мы писали о том, что в Одесской области на 23% взлетели цены на аренду жилья. Однокомнатные квартиры теперь сдаются в среднем за 8600 гривен (22,6 тыс. рублей), двухкомнатные — за 11 500 гривен (30,2 тыс. рублей). При этом в пятерку регионов с самой дорогой недвижимостью на Украине Одесса все же не вошла.
Новости на Блoкнoт-Одесса
