Одесса стала лидером рейтинга роста цен на квартиры среди украинских городов

Одесса стала одним из городов Украины с самым высоким ростом цен на жилье в 2025 году.

Согласно исследованию, стоимость однокомнатных квартир в городе за год увеличилась на 18%. Аналогичный показатель зафиксирован в Ровно, а лидером по росту стал Тернополь (+21%).

Эксперты связывают оживление на рынке недвижимости в Одессе с общим восстановлением после первоначального спада. Больше всего на рост цен повлияли внутренняя миграция из более опасных регионов и высокий спрос на аренду, поддерживаемый привлекательностью города.

Рост цен в 2025 году затронул большинство регионов. Среди двухкомнатных квартир наиболее заметно подорожали предложения в Тернополе (+23%), Черновцах (+20%), а также в Одессе и Чернигове (+18%). На рынке трехкомнатного жилья в лидеры вышли Черкассы (+23%), Черновцы (+22%) и Винница (+21%). В Одессе рост цен на «трешки» был более умеренным.

Эксперт Денис Судилковский поясняет, что рост в Одессе отчасти объясняется «эффектом низкой базы» — долгий период стагнации сменился оживлением спроса. В свою очередь, Тернополь превратился в новый центр внутренней миграции благодаря своей относительной безопасности, экономической активности и более доступным ценам по сравнению с другими западными областными центрами.

«Люди переезжают туда, где есть работа, знакомые и базовая инфраструктура для жизни», — резюмирует эксперт.

Ранее «Блокнот Одесса» рассказывал, какую часть зарплаты одесситы отдают за ипотеку.

Алиса Стальская

Актуальные новости Одессы читайте в наших социальных сетях:
ВК Блокнот Одесса
ОК Блокнот Одесса
ТГ Блокнот Одесса