В Одессе с начала лета взлетели цены на квартиры в новостройках: в каких районах дороже всего

В Одессе в летний сезон резко возросла стоимость квартир в новостройках.

Средняя стоимость квадратного метра в самом доступном, эконом-сегменте достигла отметки 31 500 гривен. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года рост составил 8%, демонстрируя пусть и не скачкообразное, но уверенное движение вверх даже в наиболее бюджетной категории.

Гораздо более впечатляющую динамику за последние полгода показал бизнес-класс, ставший лидером по темпам подорожания. За шесть месяцев цены в этом сегменте взлетели на 22% – это порядка 58 500 гривен, а общий годовой рост стоимости оценивается в 17%. На этом фоне неожиданно стабильным выглядит комфорт-класс, который за полугодие практически не изменился в цене — аналитики зафиксировали символическое снижение на 1%. Тем не менее, в годовом исчислении «квадрат» в комфорт-классе все же прибавил 6%, и теперь его средняя стоимость составляет около 39 000 гривен.

Несмотря на резкий скачок стоимости, покупательского бума не наблюдается. Активность потенциальных покупателей в Одессе по-прежнему ограниченная, и ключевым сдерживающим фактором остаются сохраняющиеся военные риски и общая неопределенность в стране.

Ожидаемо самым дорогим остается престижный Приморский район с медианной стоимостью 61 500 гривен за квадратный метр. Далее по убыванию следуют Киевский район с показателем 51 800 гривен и Пересыпский район, где «квадрат» обойдется в 45 000 гривен. Наиболее доступным вариантом выглядит Хаджибейский район — здесь стартовая цена находится на отметке 41 900 гривен.

Ранее «Блокнот Одесса» рассказывал, на чем сказалось падение туризма на 80% с 2022 года.

Алиса Стальская

Актуальные новости Одессы читайте в наших социальных сетях:
ВК Блокнот Одесса
ОК Блокнот Одесса
ТГ Блокнот Одесса