Одесские архитекторы пожаловались на недоработки проекта по фасадам в зоне ЮНЕСКО

В Одессе уже полгода не удаётся завершить работу над правилами содержания фасадов в историческом центре города.

Документ, который должен был упорядочить подход к сохранению застройки в зоне ЮНЕСКО, до сих пор находится на стадии доработки после серии замечаний со стороны специалистов.

Как сообщили в ходе заседания профильной комиссии, проект прошёл этап общественного обсуждения, однако вызвал значительную критику со стороны профессионального сообщества. Замечания поступили от архитекторов и представителей объединений управляющих многоквартирными домами.

По словам представителей городской администрации, после анализа предложений депутатов документ дополнительно рассмотрели профильные организации, однако их позиции существенно различаются, что осложняет окончательное согласование правил.

Архитекторы отмечают, что представленный проект содержит спорные положения и не всегда соответствует действующему законодательству. В частности, речь идёт о попытках жёстко регламентировать внешний вид фасадов, включая цветовые решения и виды отделки, что может противоречить принципам сохранения исторической среды.

Специалисты также указывают, что отдельные нормы могут привести к утрате подлинного облика старой застройки, если будут реализованы без учёта архитектурной специфики зданий.

Среди предложений профессионального сообщества — комплексный подход к сохранению исторического центра. В него входят ремонт кровель, гидроизоляция фундаментов, осушение подвалов и организация отвода дождевых вод. По мнению архитекторов, без решения этих базовых задач любые фасадные работы не дадут устойчивого результата.

Также предлагается ограничить установку наружных блоков кондиционеров на фасадах исторических зданий и предусмотреть альтернативные инженерные решения внутри помещений. Отдельно поднимается вопрос прокладки коммуникаций, которые сегодня портят внешний вид зданий и закрывают декоративные элементы.

Ещё одно предложение касается введения обязательных архитектурных конкурсов для проектов в историческом центре и усиления контроля за ремонтными работами.

Эксперты обращают внимание и на отсутствие в городе единого эффективного механизма, который бы отвечал за системное сохранение исторической застройки. По их мнению, без такого органа любые нормативные документы рискуют остаться формальными и не привести к реальным изменениям.

В профессиональной среде также отмечают, что часть решений в отношении памятников архитектуры принимается на уровне центральных органов власти, что замедляет оперативное реагирование на проблемы на местах.

Ранее «Блокнот Одесса» сообщал, что в одесском подъезде под слоем штукатурки нашли имперскую фреску.

Никита Барбосов

Актуальные новости Одессы читайте в наших социальных сетях:
ВК Блокнот Одесса
ОК Блокнот Одесса
ТГ Блокнот Одесса