В залоге у НБУ и без покупателей: одесский ЦУМ снова продают за 399 млн гривен

Несмотря на это, стартовую цену знаменитого здания в центре Одессы снижать не стали.

Комплекс на улице Итальянской, 72, где работает одесский ЦУМ, повторно выставили на продажу в рамках банкротства ООО «Укрбудспецтех». Объявление появилось в системе «Прозорро.Продажи».

В состав лота входит имущественный комплекс площадью 12 477,8 квадратного метра. Его главная часть — здание универмага с торговыми и складскими помещениями.

В старых документах также перечислены диспетчерская, учебный цех, склад, навес и два электроцеха. Однако в актуальном техническом паспорте указано, что большинство этих объектов уже не существует. Фактически сохранилось основное здание ЦУМа, а также навес, мощение и цистерна.

За всё имущество хотят получить минимум 399 миллионов 441 тысячу гривен без НДС. Для участия покупателю придётся внести почти 40 миллионов гривен гарантийного взноса. Один шаг торгов обойдётся ещё почти в четыре миллиона.

Приём заявок завершится 14 октября в 20:00. Сам аукцион назначен на 15 октября в 11:00.

Это уже вторая попытка продать ЦУМ за последние месяцы. Первые торги должны были состояться 20 августа, но на них не зарегистрировался ни один участник. Теперь комплекс снова выставили по прежней цене.

Главная деталь истории скрывается в банковских документах. Здание находится в залоге у Национального банка Украины и обеспечивает обязательства Имэксбанка по рефинансированию, возникшие ещё в 2009 году. Банк связывали с одесским бизнесменом и бывшим народным депутатом Леонидом Климовым.

С Климовым связывают и компанию-банкрота «Укрбудспецтех». До 2016 года она называлась «Блэк Си Риэлти Групп». Именно в рамках дела о её банкротстве активы теперь уходят с молотка.

Само здание ЦУМа построили в 1959 году в стиле сталинского ампира. Спустя почти 70 лет один из самых узнаваемых торговых объектов Одессы оказался одновременно действующим торговым центром, залогом по старому банковскому кредиту и лотом, на который пока не нашлось покупателя.

Ранее «Блокнот Одесса» рассказывал, что в рамках банкротства той же компании на торги выставили торговый центр «Новый Привоз» за 779 миллионов гривен.

Также в Одесской области продавали целый курортный комплекс по цене однокомнатной квартиры.

Агата Занозина