Трамп взвинтил цены на жилье в Одессе

Неожиданное оживление на рынке недвижимости Украины – цены на ликвидные квартиры начали расти. 

Главный катализатор – заявления Дональда Трампа о намерении быстро завершить конфликт в Украине. Риелторы отмечают резкий рост спроса с начала года, несмотря на традиционно «мертвый» сезон. 

Люди активно просматривают объявления и заключают сделки, количество привлекательных предложений по хорошим ценам сокращается. Тенденция наблюдается в Киеве, Одессе и даже прифронтовом Харькове.

«Рынок действительно активизировался. Причин несколько: во-первых, отложенный спрос, связанный с длительным не функционированием реестров. Во-вторых, слухи о скором завершении конфликта подтолкнули людей к покупке жилья. Этого отложенного спроса хватит на полтора-два месяца, дальше все будет зависеть от ситуации. Но владельцы квартир уже пытаются поднять цены и уменьшить торг», – комментирует украинский риелтор Ирина Луханина.

Интересно, что заявления Трампа оказали особое влияние на Одессу. После того как экс-президент США назвал город «хорошим местом» для инвестиций в недвижимость, цены на квартиры немного выросли. 

Правда, продавать жилье стало сложнее – сделка занимает в среднем 97 дней вместо прошлогодних 76, согласно данным порталов недвижимости.

Зато аренда продолжает дорожать. По данным m2bomber, за последний месяц цены в гривне выросли на 25%.

Напомним, что осенью прошлого года The Wall Street Journal со ссылкой на источник, присутствовавший на встрече Трампа и Зеленского, сообщил о заинтересованности Трампа в застройке Одессы. 

«Трамп заявлял Зеленскому, что Украина будет «хорошим местом для развития недвижимости», в частности, упомянув Одессу», – рассказал источник.

Ранее мы рассказывали о прогнозе, как 2025 году в Одессе взлетят цены на новостройки.